工業廠房改造大致可以分為幾個方向：一、廠房改造為民用居住空間廠房改造為民用居住空間，這就需要對房屋廠房空間進行合理的規劃和改造了。工業廠房的高度一般都在4米以上，這就為改造為民用空間提供了良好的舉架高度，可以根據不同的需求進行個性化的改造。需要注意的是：處理好工業廠房內的不平整的地方;檢測廠房內的空氣質量，防止有工業有害氣體的遺留，對居民的健康產生危害。二、廠房改造為辦公空間廠房改造為辦公空間是一種常見的現象來的，這樣可以符合使用空間的需求。專業化程度相對較高，可以在室內適當設置一些中大型綠化植物，根據不同的工作方式、工作用途來綜合處理整個空間的功能劃分和分隔形式，應該具有很好的適應性，在充分利用現有結構的基礎上凸顯高科技手段，運用現代裝飾元素，突出高技派風格的同時，空間劃分簡單有序，讓來訪者對整個改造后的空間形成一個簡潔整齊的印象，迅速感受企業文化和精神。

三、廠房改造成商業、展示空間除了工業生產，商業交易是城市經濟發展的一大支柱。商業空間是必不可少的，也是需要加強加大的。商業空間不僅要求經濟、最大化的體現展示商品的優越性和直觀性，還要求美觀符合環境美學標準，給人一種美的享受。工業廠房改造商業空間可以利用工業廠房原有的工業特性，營造出富有工業氣息的商業空間，打造出復古的商業街景，并以此吸引消費者前來參觀消費。工業廠房的寬大空間給予了創意改造的可能性。工業廠房改造是城市升級的一部分，無論工業廠房改造成民用居住空間、辦公空間還是商業、展示空間，改造成的空間都對城市的發展起到重要意義。在工業廠房改造的過程中，有很多地方是需要注意的，要選擇專業的加固公司，這樣可以保證廠房改造符合相關要求。